Catasto
Una Visura Catastale Ordinaria è un documento che restituisce tutti i dati catastali, come la rendita catastale, relativi ad un fabbricato o ad un terreno oltre che ai soggetti titolari dei diritti reali di godimento dell’immobile. Si tratta di un documento indispensabile in più occasioni e può essere richiesto per immobile, storico, per persona fisica o per azienda/società.
Una Visura Catastale contiene tutte le informazioni riguardante un immobile, nella fattispecie offre dati relativi a:
- Soggetti titolari dei diritti reali di godimento dell’immobile
- Unità del catasto terreni/fabbricati
- Dati identificativi
- Dati del classamento
- Informazioni riguardanti la rendita catastale
Una Visura Ipotecaria, o Ispezione Ipotecaria, è un documento che permette di verificare se un soggetto, persona fisica o giuridica, è intestatario di beni immobili e identificare la presenza di eventuali gravami su quest’ultimi come ipoteche o pignoramenti.
Una Visura Catastale per immobile contiene tutte le informazioni riguardanti un terreno o un fabbricato, più nello specifico è possibile estrapolare dati riguardanti:
- Il tipo di Catasto
- Il Comune catastale
- L’eventuale sezione e il subalterno
- Il foglio
- La particella.
Contiene tutti i dati presenti in una Visura Catastale Ordinaria cui si aggiungono informazioni riguardanti le variazioni catastali dell’immobile nel corso del tempo, i passaggi di proprietà e le modifiche dei dati catastali.
Una Visura Catastale per persona fisica contiene tutti i dati catastali degli immobili riguardanti quali terreni o fabbricati, intestati ad un soggetto fisico in un determinato territorio (Comune o provincia).
Una Visura Catastale per azienda/società contiene tutti i dati catastali degli immobili riguardanti quali terreni o fabbricati, intestati ad una persona giuridica (impresa o ente) in un determinato territorio (Comune o provincia).
Una Visura Catastale, ordinaria o storica, per persone fisiche o soggetti giuridici, può essere ottenuta online su Visuresmart.it compilando un breve modulo di richiesta.
No, non è possibile richiedere una Visura Catastale per gli immobili siti nei Comuni di Trento e Bolzano in quanto appartenenti al Catasto Tavolare.
Una Visura Catastale, ordinaria o storica, per persone fisiche o soggetti giuridici, ha un tempo di consegna pari a sole 3 ore entro i giorni e gli orari di apertura degli uffici. In alternativa, è possibile richiedere il servizio di consegna urgente in un’ora tramite e-mail.
Una Visura Catastale ordinaria per immobile richiesta su Visuresmart.it ha un costo pari a € 10,80 cui si aggiungono € 0,90 per Diritti Catastali. Una Visura Catastale ordinaria per persona fisica o per azienda/società ha un costo pari a € 10,80 cui si aggiungono € 0,90 per Diritti Catastali e € 4,00 per il servizio. Nel caso di una Visura Catastale storica, al normale costo del servizio si aggiungono ulteriori €3,00 mentre per la ricerca dei dati catastali su tutto il territorio nazionale è previsto un costo ulteriore pari a € 9,90
Una Visura Ipotecaria permette di rilevare la presenza su un immobile di eventuali gravami, nella fattispecie:
- Ipoteche legali (Equitalia, servizio riscossione tributi, compravendite)
- Ipoteche giudiziarie (decreti ingiuntivi)
- Ipoteche volontarie (accensione mutui, finanziamenti)
- Citazioni (atti che contestano la titolarità dell'Immobile o chiedono la conclusione di un contratto preliminare - art. 2932 c.c.)
- Cancellazioni di ipoteche
- Pignoramenti
- Servitù
- Vincoli di superficie
All’interno della Visura Ipotecaria è possibile ottenere un elenco cronologico sintetico degli atti relativi a un Immobile o a un soggetto fisico/giuridico in un determinato Ufficio di Pubblicità Immobiliare (ex Conservatoria).
Sono presenti, inoltre, tutte le informazioni relative al tipo di atto (compravendita, pignoramento, ipoteche volontarie e involontarie, cancellazioni di ipoteca) oltre alla data dell’atto, al pubblico ufficiale firmatario dell’atto e al numero del registro particolare e generale.
Una Visura ipotecaria, per immobile, persone fisiche o soggetti giuridici, può essere richiesta online su Visuresmart.it compilando un breve modulo di richiesta.
No, non è possibile richiedere una Visura Ipotecaria per gli immobili siti nei Comuni di Trento e Bolzano in quanto appartenenti al Catasto Tavolare.
Una Visura Ipotecaria, ordinaria o storica, per persone fisiche o soggetti giuridici, ha un tempo di consegna pari a sole 3 ore entro i giorni e gli orari di apertura degli uffici. In alternativa, è possibile richiedere il servizio di consegna urgente in un’ora tramite e-mail.
Una Visura Ipotecaria richiesta su Visuresmart.it ha un costo pari a € 28,90 cui si aggiungono € 0,90 per Diritti Catastali.
Una Planimetria Catastale è un disegno tecnico di un’unità immobiliare registrata presso il Catasto. Di norma la planimetria è realizzata in scala 1:200 e permette di ottenere dati relativi a contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, zona di ubicazione e suddivisione interna dell’Immobile, dati metrici e altre informazioni.
Una Planimetria Catastale è necessaria nelle fasi di compravendita e locazione di un immobile, per l’accensione di un mutuo, per effettuare una donazione o una successione e per la corretta attribuzione di imposte immobiliari come TARI e IMU.
Per richiedere la Planimetria Catastale è necessario fornire una copia del documento d’identità del proprietario dell’immobile e/o del terreno.
No, non è possibile richiedere una Planimetria Catastale per gli immobili siti nei Comuni di Trento e Bolzano in quanto appartenenti al Catasto Tavolare.
Una Planimetria Catastale richiesta su Visuresmart.it ha tempi di consegna pari a 3 ore entro i giorni e gli orari di apertura degli uffici.
Una Planimetria Catastale richiesta su Visuresmart.it ha un costo pari a soli € 24,90
Un Estratto della Mappa Catastale restituisce una rappresentazione grafica di un terreno. La Mappa Catastale è realizzata in scala 1:2000 attraverso l’individuazione e la descrizione grafica delle particelle censite al Catasto dei terreni.
All’interno di una Mappa Catastale è possibile individuare tutte le informazioni relative alle particelle di un terreno, come la forma e la composizione delle linee che delimitano il demanio e delle circoscrizioni amministrative. Nella Mappa Catastale, inoltre, sono rappresentate le sagome di eventuali fabbricati presenti sul terreno e sono indicati i punti trigonometrici e i punti fiduciali.
Un Estratto di Mappa Catastale può essere richiesto online su Visuresmart.it compilando un semplice modulo di richiesta. Il nostro servizio clienti resterà a tua disposizione per qualsiasi dubbio o richiesta.
No, non è possibile richiedere un Estratto di Mappa Catastale per gli immobili siti nei Comuni di Trento e Bolzano in quanto appartenenti al Catasto Tavolare.
Un Estratto di Mappa Catastale ha un tempo di consegna pari a sole 3 ore, entro gli orari e i giorni di apertura degli uffici. In alternativa, è possibile richiedere il servizio di consegna urgente in un’ora tramite e-mail.
Un Estratto di Mappa Catastale ordinaria richiesta su Visuresmart.it ha un costo pari a € 9,90
Un Elaborato Planimetrico è un disegno tecnico di un’unità immobiliare registrata presso il Catasto. Di norma la planimetria è realizzata in scala 1:200 e permette di ottenere dati relativi a contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, zona di ubicazione e suddivisione interna dell’Immobile, dati metrici e altre informazioni.
Un Elaborato Planimetrico è necessario nelle fasi di compravendita e locazione di un immobile, per l’accensione di un mutuo, per effettuare una donazione o una successione e per la corretta attribuzione di imposte immobiliari come TARI e IMU.
Un Elaborato Planimetrico può essere ottenuto online su Visuresmart.it compilando un semplice modulo di richiesta.
Per richiedere un Elaborato Planimetrico è necessario fornire una copia del documento d’identità del proprietario dell’immobile e/o del terreno.
No, non è possibile richiedere un Elaborato Planimetrico per gli immobili siti nei Comuni di Trento e Bolzano in quanto appartenenti al Catasto Tavolare.
Un Elaborato Planimetrico richiesto su Visuresmart.it ha tempi di consegna molto brevi, pari a sole 3 ore, entro gli orari e i giorni di apertura degli uffici.
Un Elaborato Planimetrico richiesto su Visuresmart.it ha un costo pari a soli € 19,90 cui si aggiungono ulteriori € 0,90 per Diritti Catastali.
L’Elenco Immobili Intero Edificio è un documento all’interno del quale è presente l’elenco di tutti gli immobili presenti all’interno di un edificio registrato presso il Catasto, oltre alle relative informazioni catastali.
Questo documento contiene i dati catastali di tutti gli immobili di un fabbricato, quali ad esempio appartamenti, uffici, negozi, magazzini e box, presenti su una specifica particella/mappale. Nella fattispecie, è possibile ricavare informazioni relative a:
- Foglio
- Mappale/particella
- Subalterni
- Vani e/o superfici in mq
- Rendite Catastali
- Categorie Catastali
- Classe e indirizzo
L’Elenco Immobili Intero Edificio non contiene, invece, le informazioni relative ai proprietari dei vari immobili quali, ad esempio, il nome e il cognome.
È possibile richiedere un Elenco Immobili Intero Edificio online utilizzando i servizi di Visuresmart.it che offre anche un servizio di assistenza completo, personalizzato sulla base delle necessità dell’utente.
No, non è possibile richiedere un Elenco Immobili per gli edifici siti nei Comuni di Trento e Bolzano in quanto appartenenti al Catasto Tavolare.
Un Elenco Immobili Intero Edificio ha un tempo di consegna pari a sole 3 ore, entro gli orari e i giorni di apertura degli uffici. In alternativa, è possibile richiedere il servizio di consegna urgente in un’ora tramite e-mail.
Un Elenco Immobili Intero Edificio richiesto su Visuresmart.it ha un costo pari a € 9,90 fino ad un massimo di 10 immobili. Poiché il Catasto non fornisce risultati superiori a 10 immobili, nel caso siano presenti oltre le 10 unità immobiliari verrà richiesta un’integrazione pari a € 4,50 + Iva per ogni 10 unità o frazione di 10 presenti nel documento prodotto.